拍卖经营许可证办理条件：

1. 有符合条件的办公及拍卖场所面积建议八十平米以上

2. 有一个三年九场拍卖经验的拍卖师持证人员

3. 有符合申请的工商营业执照即可

拍卖经营许可证办理材料：

1.企业取得从事拍卖业务的许可申请书

2.公司章程、拍卖业务规则(或告知承诺书替代）

3.企业法人营业执照副本（复印件）(或告知承诺书替代）

4.拟聘任的拍卖师执业资格证书(或告知承诺书替代）

5.企业申请取得从事拍卖业务的许可，应当提交下列材料： 企业已购买或租用固定办公场所的书面承诺。

文物拍卖许可证办理条件：

3. 有符合申请的工商营业执照

4. 有五名文物鉴定持证老师

5. 有一千万的验资报告即可

文物拍卖许可证办理材料：

1.申请书报告及《文物拍卖许可证申请表》

2.拍卖经营批准证书正本及副本（含变更记录页）

3.企业填写5名文物专业人员申请表

4.1000万元人民币以上注册资金的验资报告原件及复印件

5.5名文物拍卖专业人员聘用合同及填报须知中的材料文件

6.企业场所，以及场所、设施和技术条件材料

7.企业章程

8.法定代表人身份证扫描件，股东自然人身份证扫描件

第二部分  拍卖服务方案

一、拍卖标的的概述

(一)项目基本情况

项目名称：

莘庄解放大厦3号楼11、13、14、16、17楼（实际楼层，合计建筑面积5704.5平方米）整体公开拍卖。

项目类别：办公用房。

项目情况：莘庄解放大厦位于莘庄地铁站南广场，总高20层，层高3.5米，配套设施齐全，周边有上海城市剧院、莘庄中央公园、仲盛购物中心等，交通有轨道1号线、5号线莘庄站及莘庄交通枢纽中心。沪杭铁路、沪杭高速、莘奉金高速、外环线、路面交通纵横贯通。周边配套：银行、医院、剧院、图书馆、公园、餐饮、学校。